Diseño web para inmobiliarias
Páginas Web para Inmobiliarias — Leads Directos sin Depender de Urbania ni Adondevivir.
Los portales inmobiliarios te dan visibilidad, pero también se quedan con el lead y te comparan con tu competencia en la misma página. Una web propia bien posicionada capta interesados que llegan directamente a ti — sin intermediarios, sin compartir pantalla con nadie.
LCP 1.2 s
Core Web Vitals Verde
inmocentral.pe/propiedades
InmoCentral
Propiedades en Lima · Compra y Alquiler
ComprarAlquilar
24 propiedades disponibles
EN VENTA
NUEVO
Departamento en Miraflores
📍 Av. Larco 840, Miraflores · Lima
🛏 3 dorm.
🚿 2 baños
📐 85 m²
$142,000 / precio total
📱 Consultar
Ver más
✓ Catálogo propio · Leads directos sin portal
El problema
Si tu inmobiliaria depende de portales para captar leads, estás construyendo sobre terreno ajeno.
Los portales como Urbania y Adondevivir te muestran en la misma página que tu competencia directa. El lead llega a ellos, no a ti — y ellos deciden cuánto pagás para que te encuentren primero.
Sin web propia con catálogo actualizado, el interesado no encuentra información completa tuya antes de contactarte. Llega sin contexto, pierde tiempo y el proceso se alarga innecesariamente.
Sin posicionamiento en Google para tu zona, no apareces cuando alguien busca "departamentos en venta en Miraflores" o "inmobiliaria San Isidro". Ese tráfico de alta intención lo captan los portales — no tú directamente.
Mi enfoque
Cómo trabajo con inmobiliarias y agentes independientes
He revisado webs de inmobiliarias con buen portafolio pero sin presencia propia en Google. El interesado las encontraba en Urbania, visitaba su web para verificar que existían, y como la web no tenía el catálogo actualizado ni una razón para contactar directo, volvía al portal.
Catálogo de propiedades que tú controlas
Agregas, editas o marcas propiedades como vendidas desde el panel de WordPress — sin depender de mí para cada cambio. El catálogo siempre actualizado genera más confianza que un portal con fichas desactualizadas.
Lead directo por WhatsApp por cada propiedad
Cada ficha tiene su propio botón de WhatsApp con el nombre y código de la propiedad predefinido. El interesado llega con el contexto ya escrito — sin formularios, sin esperas, sin perder el lead en el camino.
SEO por zona y tipo de propiedad
Páginas optimizadas por distrito y tipo de inmueble — «departamentos en venta Miraflores», «casas en alquiler San Isidro». Para que el interesado con alta intención te encuentre directamente en Google, sin pasar por el portal.
Diseño que transmite solidez y confianza
En el sector inmobiliario, el comprador está tomando una de las decisiones más grandes de su vida. El diseño debe transmitir profesionalismo y seriedad desde el primer clic — no parecer un portal genérico más.
Por qué importa tu web propia
Lo que pierdes cuando el lead llega por Urbania en lugar de por tu web
78%
de los compradores de vivienda investiga online varias semanas antes de contactar a alguien. Tu web es tu vendedor disponible las 24 horas.
Fuente: NAR Real Estate Report
41%
de los compradores empieza su búsqueda directamente en Google — no en un portal. El SEO propio captura ese tráfico de alta intención sin pagar suscripción mensual al portal.
Fuente: NAR / Google
3x
más tiempo pasa el interesado en la web propia de una inmobiliaria versus en su ficha dentro de un portal — porque no hay distracciones ni competencia al lado.
Fuente: Real Estate Web Analytics
Precios
Planes y precios, sin sorpresas
Los mismos planes de Diseño Web — sin recargo por sector. Para SEO local más profundo, revisa SEO en Lima.
Los precios no incluyen IGV.
Dudas frecuentes
Preguntas frecuentes
¿La web puede mostrar un catálogo de propiedades actualizable?
Sí. Puedes agregar, editar o marcar propiedades como vendidas o alquiladas desde el panel de WordPress sin depender de mí para cada cambio. Incluye capacitación para que lo manejes con autonomía.
¿Pueden integrar formularios de contacto por propiedad?
Sí. Cada ficha puede tener su propio botón de WhatsApp con el nombre de la propiedad predefinido — el interesado llega con el contexto ya escrito y tú respondes directamente sin preguntar primero de qué propiedad habla.
¿Pueden hacer páginas SEO por distrito o zona?
Sí. En el plan Profesional incluimos páginas optimizadas por zona y tipo de inmueble — «departamentos en venta Miraflores», «casas San Isidro» — para captar tráfico de alta intención directamente desde Google.
¿Cuánto tiempo tarda el proyecto?
Entre 4 y 6 semanas dependiendo del número de propiedades a cargar al inicio. A mayor catálogo inicial, más tiempo de carga de contenido.
¿El precio incluye IGV?
No — todos los precios de esta página son sin IGV.
¿Tu inmobiliaria merece captar leads sin depender de ningún portal?
Primera conversación sin costo. Cuéntame cuántos leads llegan por portales hoy y te digo cómo empezar a reducir esa dependencia.